北京市宅基地注册公司-北京宅基地能注册公司吗

北京的宅基地能办营业执照吗,家里想开个便利店,根据什么法律条文,谢谢...

应该可以的，我虽然不是北京的，

但是全国各地的宅基地证都可以办照的。

不然农村人要开店怎么办。

应该只要去街道或者镇政府办一个《临时场地使用证明》就可以了，会有使用年限限制的。

具体的要求你到你宅基地附近的工商所咨询一下就清楚了。

宅基地可以注册公司吗

虽然说许多的房子都是可以注册公司的，但是，一般是商业性质的房屋才能注册公司，而宅基地是不可以注册公司的。

宅基地不可以注册公司，只有商业用途的地址才可以注册公司。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。

什么房子可以注册公司?

1、商业用途的房产可以注册公司，例如酒店、商住公寓，写字楼，商铺等，住宅是不能注册公司的。为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记

2、之前的商事改革的时候，已经表明，住宅是可以用作注册公司的，加上新规定，有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。

3、但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

4、使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。

5、使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。

6、简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制。

房子注册公司有风险吗?

1、这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。

2、办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明:自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

3、房子在办理注册公司的时候要注意具体的办理方法，要准备好个人的材料和资产，根据自己的需求来进行办理。并不是所有的房屋都能用来办理注册公司，所以大家在办理注册公司的时候还是要注意根据自己的情况来进行办理。

北京宅基地最新政策

宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权。农村村民建住宅须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中，禁止散点建房，鼓励农民进镇购房，尽量少占或不占用耕地。

在农村，关乎朋友们最大利益的事情就是我们宅基地的问题，下面我们来说一下

北京农村宅基地政策规定

，毕竟我们在农村最重要的就是房子，就是我们的宅基地。而且北京作为我们国家的首都，所以北京农村的的宅基地对我们的利益更是关乎重大。我马上为您介绍。

一、申请

宅基地

审批条件

1

、

申请人主体资格;

2

、

本集体经济组织成员;

3

、

子女已达到法定结婚年龄，无房分居;

4

、

现有宅基地(包括1982年以前划定的老宅基地)按所在区县规定的建房用地标准无法扩建。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准，将原有住房出卖、出租或赠予他人后再申请宅基地的，不予批准;

5

、

申请的宅基地应是经依法批准的集体建设用地，如占用农用地须依法办理农用地转用手续。

6

、

符合乡镇土地利用总体规划，充分利用村内空闲地、老宅基地及荒坡地、废弃地。

二、申请

宅基地

审批部门

按照《我们人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。按照《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》(市政府1989年39号令)第八条规定，村民建房，占用原有宅基地、村内空闲地或其他非耕地的，经乡(镇)人民政府审核，由区、县人民政府批准。涉及占用农用地的，按照国家法律规定由市政府或国务院批准农用地转用。

三、申请审批程序:

村民向所在村村民委员会提出申请，村民委员会经过讨论并公示后，报所属乡镇政府，乡镇政府审核后报所在区国土资源分局，区国土资源分局对申请的宅基地用地的土地类型和标准审核后，报所在区县政府批准。

四、申请

宅基地

申报材料:

1

、

农村村民宅基地申请表;

2

、

农村村民户口簿、家庭成年成员身份证件复印件;委托办理的，提交授权委托书原件及委托人、受托人的身份证明;

3

、

申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村委会或村集体经济组织重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外);

4

、

村民代表大会的决议及公示证明材料;

5

、

《乡村建设规划许可证》(根据《北京市村庄规划建设管理指导意见(试行)》(市规发〔号)的相关规定，由乡镇政府核发);

6

、

法律、法规规定应提交的其他材料。

五、

申请宅基地

收费标准:

依据我局行政许可事项“农村村民住宅用地批准”，该项许可不收取费用。

综上所示，就是我为朋友们整理的

北京农村宅基地政策规定

，农村宅基地国家是每年一个政策，大家要密切关注，申报的材料大家要提前准备充足，免去要用的时候手忙脚乱的麻烦。同时这些政策可以更好的利用废弃的荒地，达到资源最大化的利用。