1、有自己的名称和组织机构。
2、有固定的服务场所。
3、有规定数量的财产和经费。
4、有足够数量的专业人员。
5、法律、法规规定的其他条件。
房地产中介服务有如下一些特点。
1、房地产中介活动具有内容的服务性，房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。这个行业的产品就是服务，服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。
在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。
2、房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。房地产中介机构在为客户提供服务时，就形成了中介人与委托人的关系，即服务和被服务的关系，这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除，即委托 服务一终止。
3、房地产中介活动具有极大的灵活性。因为房地产中介服务机构与服务对象之间没有固定的联系和关系，不受交易对象的限制，也不受交易主体的制约，从而使它具有极大的灵活性。也就是说，它可以不受时间、地点、交易对象和交易的限制。
第十六条 房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
房地产经纪服务合同应当包含下列内容：
1、房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；
2、房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；
3、服务费用及其支付；
4、合同当事人的权利和义务；
5、违约责任和纠纷解决。
建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。
第二十一条 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：
1、是否与委托房屋有利害关系；
2、应当由委托人协助的事宜、提供的资料；
3、委托房屋的市场参考价格；
4、房屋交易的一般程序及可能存在的风险；
5、房屋交易涉及的税费；
6、经纪服务的内容及完成标准；
7、经纪服务收费标准和支付时间；
8、其他需要告知的事项。
百度百科——房地产经纪管理办法
注册xxx实业公司有什么要求?
注册实业公司需要哪些条件
1.股东符合法定人数;一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下;一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。
2.股东出资达到法定资本最低限额;
3.股东共同制定公司章程;制定有限责任公司章程，是设立公司的重要环节，公司章程由全体出资者在自愿协商的基础上制定，经全体出资者同意，股东应当在公司章程上签名、盖章。
4.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;有限责任公司注册，除其名称应符合企业法人名称的一般性规定外，还必须在公司名称中标明"有限责任公司"或"有限公司"。建立符合有限责任公司要求的组织机构，一般是指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。股东人数较多，公司规模较大的适用前者，反之适用后者。
5.有公司住所;有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
6.申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证。
（1）企业名称核准
在上海一窗通里操作，需要提前准备好这些材料：公司名称，经营范围，公司注册资本，人员组成，，股权关系等。
名字核准通过后，法人，监事与财务联系人等都要在线签字。
（3）
自己或者委托本地园区工作人员到现场去领取营业执照。
等执照出来后，可以到现场去刻制公章，法人章，财务章与发票章。
实业公司注册：
一、企业基本条件
1.在北京市工商注册登记、连续经营3年以上、具有独立法人资格，符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的中小企业，且属于市经济和信息化局认定的北京市“专精特新”中小企业或其他创新能力强、市场竞争优势突出的中小企业。
2.坚持专业化发展战略，长期专注并深耕于产业链某一环节或某一产品，能为大企业、大项目提供关键零部件、元器件和配套产品，或直接面向市场并具有竞争优势的自有品牌产品。
3.具有持续创新能力和研发投入，在研发设计、生产制造、市场营销、内部管理等方面不断创新并取得比较显著的效益，具有一定的示范推广价值。
4.重视并实施长期发展战略，公司治理规范、信誉良好、社会责任感强，生产技术、工艺及产品质量性能国内领先，注重绿色发展，加强人才队伍建设，有较好的品牌影响力，具备发展成为相关领域国际知名企业的潜力。
1.经济指标（以下3项须符合1项）
（1）上年度营业收入在1亿元及以上，且近2年研发经费支出占营业收入比重不低于3%；
（2）上年度营业收入5000万元（含）—1亿元（不含），且近2年研发经费支出占营业收入比重不低于6%；
（3）上年度营业收入不足5000万元，同时满足近2年内新增股权融资额（实缴）8000万元（含）以上，且研发投入经费3000万元（含）以上，研发人员占企业职工总数比例50%（含）以上，创新成果属于本通知“一、重点领域”细分行业关键技术，并有重大突破。
4.新颖化。企业重视产品研发，注重培养研发人员，近两年企业研发经费支出较高。
2.必备指标（以下6项须全部符合）
（1）截至上年末，企业主营业务收入占营业收入70%以上；
（2）截至上年末，企业主导产品细分市场占有率位于全省前3位，且在国内细分行业中享有较高知名度和影响力；
（3）企业2020年度资产负债率不高于70%；
（4）企业拥有有效发明专利（含集成电路布图设计专有权，下同）2项或实用新型专利、外观设计专利、软件著作权5项及以上;
（5）企业取得相关管理体系认证；或产品生产执行国际、国家、行业标准；或产品通过发达国家和地区认证；
（6）三年内未发生过重大安全、质量、环境污染事故等违法记录。
（1）经济效益。截至上年末的近2年主营业务收入或净利润的平均增长率达到5%以上；
（2）专业化程度。截至上年末，企业从事特定细分市场时间达到3年及以上；
（3）创新能力。企业自建或与高等院校、科研机构联合建立研发机构，设立技术研究院、企业技术中心、企业工程中心、院士专家工作站、博士后工作站等；企业在研发设计、生产制造、供应链管理等环节，至少1项核心业务采用信息系统支撑；
（4）经营管理。企业拥有自主品牌。
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