出租房要注册公司吗北京

出租房可否注册公司?

出租房注册公司是可以的，只不过要取得房子的租赁合同。是注册公司所要的。

一、公司注册流程：

1、核准名称：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上重新提交核名申请。

2、题交材料：核名是从后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审实际结束后，遵循预约时间去工商局递交申请材料。

3、领取执照：随身武器按照上述规定设立登记通知书、去办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

4、刻章公司：凭营业执照，到公安局指定你刻章备案点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章；眼下，一个公司注册能完成。

二、注册公司所需材料：

1、公司法定代表人签署协议的《公司设立登记申请书》

2、全体股东签属的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（股东为自然人的由本人签字后；自然人其他的股东加盖公章）及重新指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）应标上具体一点委托事项、被委托人的权限、委托期限

3、全体股东签署协议的公司章程（股东为自然人的由本人签字盖章；自然人以外的股东加盖公章）

4、股东的主体资格证明也可以自然人身份证明复印件股东为企业的，重新提交营业执照副本复印件；股东为自然人的，递交身份证明复印件

5、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件

6、依据《公司法》和公司章程的规定和程序，再提交股东会决议、董事会决议或以外相关材料。股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字盖章；自然人以外的股东加盖公章），董事会决议由董事签过字

7、法定代表人任职文件及身份证明复印件

8、住所使用证明自有房产重新提交产权证复印件；租赁房屋递交租赁协议原件或复印件和出租方的产权证复印件；以上肯定不能提供产权证复印件的，递交别的房屋产权在用可以证明复印件

9、《企业名称预先核准通知书》

10、法律、行政法规和国务院决定法律规定设立有限责任公司可以报经批准的，并提交有关的批准文件或者许可证书复印件

扩大资料：

公司直接更换注册地址需要的材料有：

1、公司法人签属的《公司变更登记（备案）申请书》

2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及更改代表或委托代理人的身份证复印件

3、跪求修改公司章程的决议、改变

4、修改后的公司章程（公司股东签定）或则公司章程修正案（法人签署

5、变更后住所的房产证原件或复印件（除封面外的每一页都要复印身份证）

6、房屋租赁合同原件，需以公司的名字租赁，并由绝大部分房东签字（房产证上几个房东就签几个名字），但是租房到期日期需距当前日期大于6个月，同时写清楚房屋用途（如作用于办公）

7、营业执照正副本原件

8、公章